Customer

מתי פונים אל משרד רואי חשבון בתל אביב?

יש היום מגוון רחב מאד של סיטואציות שונות ומגוונות כאלה ואחרות, אשר יגרמו לכם לפנות אל משרד של רואי חשבון בתל אביב לכל סוג של צורך עבור העסק שלכם. כמובן שחשוב תמיד לפנות אך ורק למשרד מקצועי בתחום זה, עם רואי חשבון בתל אביב אשר הוסמכו לכך באופן רשמי, ואשר יש להם תעודות אשר מעידות על כך. לא כל אחד יכול להיות היום רואה חשבון – ויש גם להיות בעלי תואר ראשון, וגם לעמוד בבחינות ההסמכה של לשכת רואי החשבון של ישראל.

לפנות כשפותחים עסק חדש

חלק נכיר מהאנשים פונים אל משרד של רואי חשבון בתל אביב כאשר הם רוצים לפתוח עסק חדש, או לשנות באופן מהותי את העסק שלהם. אם לדוגמה אתם מפסיקים להיות שכירים והופכים להיות עוסקים פטורים או מורשים – כדאי קודם כל להתייעץ עם רואי חשבון בתל אביב בנוגע לצעדים שיש לקחת. רואי החשבון גם יוכלו לפתוח ולנהל עבורכם את התיקים רשויות המס ובביטוח לאומי, כך שמדובר על תהליך משתלם ונוח במיוחד.

רוצים לבדוק החזרי מס?

עוד סיבה טובה לפנות למשרד רואי חשבון בתל אביב היא כאשר יש לכם חשד סביר שמגיע לכם לקבל החזר מס מסוים. לפי החוק במדינת ישראל, אוכלוסיות רבות זכאיות להפחתה במדרגת המס או להחזרי מס רטרואקטיביים – סטודנטים לתואר ראשון ושני, משפחות חד הוריות, משפחות לילדים עם בעיות קשב, אדם שיוצא לפנסיה, אדם שפוטר, או אפילו אדם שמשקיע בבורסה – בעזרת רואי חשבון בתל אביב תוכלו לגלות איזה החזר מגיע לכם.

ייצוג מול הרשויות

מעבר לכך, אנשים לא רק פונים למשרד של רואי חשבון בתל אביב באופן חד פעמי. רוב בעלי העסקים נמצאים בקשר ישיר עם צוות המשרד, משום שהעבודה הפיננסית לא נגמרת לעולם. משרד רואי חשבון בתל אביב יוכל להכין עבורכם את ספרי התקבולים והתשלומים, יבצע סדר בקבלות ובחשבוניות שלכם, יפיק משכורות עבור העובדים שלכם, ויסייע לכם בהכנת הטפסים השנתיים לרשויות המס.

בדרך לבחירת מרכזיה לעסקים חדשים

קשר רציף עם לקוחות החברה ואספקת שירותי תקשורת מתקדמים לעובדי החברה, חשובים ביותר להצלחתו של כל עסק בכל תחום שהוא. זה הופך את מרכזיית התקשורת לליבה הפועם של כל חברה, לא משנה מה גודלה, וחשוב, אם כך, לדאוג לרכישת מרכזיה איכותית אשר תשרת את העסק שלכם בצורה הטובה ביותר ולאורך זמן רב .

מה היא מרכזיה לעסקים וממה היא מורכבת ?

מרכזיה לעסקים היא הפריט החשוב ביותר בהתנהלות היום יומית של כל עסק, לא משנה מהו תחום פעולתו. הפעילות התקשורתית של מרכזיה לעסקים אחראית על עבודה פנים וחוץ ארגונית שוטפת וההשקעה ברכישת מרכזיה לעסקית, היא השקעה לטווח ארוך. מרכזייה אחראית בין השאר גם על החיבור של כל השלוחות של הארגון ( גם אלה שאינם ממוקמים באותו המקום ) עם כל קווי החוץ, אותם היא מחברת עם קווי התקשורת שמחוברים לרשת התקשורת הציבורית .

ככה עושים אפיון צרכי העסק לפני רכישת מרכזיה לעסקים

הכנת אפיון הצרכים של החברה חשובה מאוד ויש להכינו לפני הפניות לחברות השונות. על מנת לעשות זאת עליכם לבדוק :

אודות כמות הסניפים הדרושים לחיבור באמצעות אותה המרכזייה .

אודות כמות קווי החוץ שיש בהם צורך .

האם יש צורך ברצף מספרי שיאפשר חיוג ישיר פנימה .

מהי כמות השלוחות הפנימיות ומה צריך להיות הסוג של כל אחת מהן .

האם יידרש שירות מסרים מאוחדים על מנת לקבל את ההודעות הקוליות ואת הפקסים ישירות למייל .

מהן אפשרויות התמיכה והאם ישנו צורך במערכת לניהול תורים .

האם יש צורך במערכת בקרה ורישום של השיחות .

שירותי תמיכה ומימון עבור מרכזיות לעסקים

מכיוון שמדובר על רכישה לטווח ארוך, מאוד חשוב לבדוק את יציבותו של הספק שממנו רוכשים מרכזיה לעסקים. חשוב לא פחות לבדוק אודות יציבותו של ספק השירותים עבור המרכזייה. בנוסף, ניתן לרכוש היום מרכזיה בשיטת ליסינג עם אחריות, כאשר שירותי התיקונים והתמיכה יכללו במחיר העסקה .

כל מה שרציתם לדעת על הלוואות פרטיות

בשוק ההלוואות, מקובל לחלק היום את השוק לשני סוגים שונים: מצד אחד אלו שלוקחים הלוואה עבור העסק שלהם, ומצד שני אלו שצריכים הלוואות פרטיות לכל מטרה של מימון. המאמר שאתם קוראים, יתמקד בסוג השני שהוא נפוץ מאד, ולמעשה אין אדם שלא התנסה בו לפחות פעם אחת בחייו. הלוואה פרטית היא בעצם הלוואה אשר ניטלת על ידי אדם פרטי לחלוטין ולא על ידי גוף עסקי כזה או אחר. אלו הן בסופו של דבר רוב ההלוואות שאדם לוקח בחייו והן בהחלט מסייעות לו ברוב המקרים לצלוח מצבים כאלה ואחרים וליהנות ממימון נוח ומהחזרים המותאמים ליכולותיו.

מהן הלוואות הפופולאריות ביותר?

כשמסתכלים על השוק של הלוואות פרטיות, מעניין לראות מהן הסיבות שבגינן אנשים נוטלים הלוואה. במקרים רבים, מדובר על הלוואות שנועדו לצורך מימון של רכב חדש. מדובר לרוב על הלוואות בגובה של עשרות אלפי שקלים, והגופים הפיננסיים מוכנים גם להעניק תנאי הלוואה נוחים למדי, אשר מתחשבים ביכולת ההחזר של הלווה. שימו לב לחלוקה של תקופת התשלום וגובה הריבית, כאשר אתם מחפשים הלוואת מימון פרטית לרכב חדש.

מדוע כדאי לקחת הלוואות?

לעתים, שומעים המלצות שטוענות כי יש להימנע מנטילה של הלוואות פרטיות בכמות גדולה, משום שאז יש קושי בהחזר שלהן. חשוב כמובן לדעת להגיע לאיזון בכל מצב בחיים שלכם. מצד אחד, אין טעם להימנע לחלוטין מהלוואות. יש פשוט סכומים שקשה לנו לשלם בפעם אחת, ובעזרת הלוואה אפשר להתנהל בצורה כלכלית נכונה יותר. מצד שני, חשוב תמיד לשים לב ליכולת שלכם להחזיר את הסכום החודשי בכל חודש, כך שלא תיכנסו לחובות חדשים.

הלוואה פרטית לכיסוי חוב

לעתים, בשביל לכסות חוב אחד, אתם תרצו לקחת הלוואות פרטיות לכיסוי החוב עצמו. יש להתנהל עם הלוואות אלו בזהירות רבה, שכן אסור שהחוב יחזור על עצמו. התייעצו עם יועץ מתאים, שיוכל להסביר לכם איזה תנאים הם הטובים ביותר עבורכם. כך תוכלו לצאת מהחוב, ולהתחיל דף חדש.

מכירת עסק באמצעות לוח עסקים למכירה

אם אתם מעוניינים למכור עסק אחת הדרכים הטובות לעשות זאת היא באמצעות לוח עסקים למכירה. הייתרונות של פרסום העסק שלכם בלוח כזה ניכרות לעיין. ראשית, תוכלו להגיע לקהל לקוחות פוטנציאלי ענק, שנית תוכלו לפרט באריכות אודות העסק שלכם, הסיבות למכירתו ומצבו הנוכחי וכן תוכלו לנהל את הפניות אליכם ולהיות עם יד על הדופק לגבי כל קונה פוטנציאלי חדש .

לוח עסקים למכירה – תפוצה ארצית

השימוש באינטרנט כפלטפורמה לפירסום עסקים למכירה הביאה לכך שכל פרסום מגיע לקהל לקוחות רחב ביותר. מכיוון שבאינטרנט לוח עסקים למכירה ניתן לצפייה בכל מקום ומכל מחשב וטלפון חכם, הרי שגם אם העסק שלכם עומד למכירה בחולון תוכלו לעניין אנשים שגרים בחיפה או באילת המעוניינים לרכוש עסק באיזור זה. תפוצת לוח עסקים למכירה פונה לכל מי שמתעניין ברכישת עסק ללא כל קשר למיקום הגיאוגרפי שלו או של העסק .

לוח עסקים למכירה – לסווג את העסק היטב

לוח עסקים למכירה מאפשר לכם לסווג את העסק שלכם בקטגוריות שונות על מנת להגיע לקהל לקוחות ממוקד שבאמת יתעניין ברכישת העסק שלכם. אם אתם מעמידים למכירה מסעדת גריל על האש תוכלו לפרט אודות המיקום, הציוד והמוניטין של העסק וכן את אופי הלקוחות, וכל זאת כדי להתמקד באנשים שמסעדה מסוג זה יכולה לעניין אותם .

לוח עסקים למכירה – מידע בתמונות

לוח עסקים למכירה מאפשר לכם לפרסם יחד עם המודעה גם צילומים של העסק בעת הפעלתו כיום, וכן להוסיף חוות דעת של אנשים לגבי העסק ותפקודו. מידע בתמונות יכול להיות מקדם מכירות מעולה לעסק שלכם ולגרום להרבה אנשים ליצור איתכם קשר כדי לברר עוד פרטים אודות העסק העומד למכירה . אין כל צל של ספק כי בעת כל הליך של מכירה, יהא זה כל מוצר אשר יהא שאתם מעמידים למכירה, לחשיפה של מודעת המכירה יש משמעות מכרעת על כל תהליך המכירה ועל היקף הפונים אשר יגיעו אליך ויבדקו את האפשרות לרכוש מכם את אותו מוצר העומד למכירה .

לאחר כמה שנים אתם מחליטים להגשים חלום. אתם רוצים להעניק לתחביב שלכם צביון אחר ומחליטים להפוך את הציור למקצוע, אשר יעניק לכם הכנסה בבואו של יום. השאלה היא כמובן, כיצד תגרמו לעסק שלכם לשגשג ולהגיע לכמה שיותר לקוחות פוטנציאלים? כיצד תהפכו לייחודים, בין מגוון תחומים דומים בזירת התחרות הגדולה שקיימת היום?
באמצעות פרסום עסקים, העסק שלכם יקבל את דירוגו במקום גבוה במנועי החיפוש ויוכל להיחשף לכמה שגולשים פוטנציאלים המעוניינים לרכוש את הציורים שלכם.

לפרסם את העסק ולככב במדורי העסקים

גמלה בלבכם ההחלטה, אתם רוצים לבצע פרסום עסקים. פרסום מהסוג שישתלם ויניב לכם את הפרי העכשווי והפרי העתידי. אז מה היא הדרך להצלחת העסק? מה הוא פרסום עסקים נכון? פרסום עסקים יכול להתרחש ברשת האינטרנט או לחילופין באמצעות העיתונות או אפילו שלטי חוצות. באמצעות המסר המועבר ולו לזמן קצר וקצוב, יכול העסק להניב את הצלחתו. הצלחת הפרסום תלויה בכמה גורמים כדלקמן: כמה אנשים צפו בפרסום? לאלו שכבות אוכלוסייה הגיע הפרסום? מה תדירות הפרסום? מה התקציב שיש ברשותכם? ועוש שאלות שעליהן להישאל בכדי לאמוד טיבו של פרסום.

פרסום עסקים באינטרנט ויתרונותיו

פרסום עסקים מחולק לכמה רבדים שונים. כאשר מדברים על פרסום עסקים באינטרנט מדברים על יכולתו לשווק באופן קל וממוקד ביותר. באמצעות ביקור גולשים, קריאת כתבות ותגובות, עולה יכולתו של העסק והוא מוקפץ לדירוג הגבוה ביותר במסגרת פרסום עסקים ברשת האינטרנט. התוצאה? העסק שלכם מככב בראש רשימת מנועי החיפוש הקיימים. העלויות שוות לכל כיס, מה שמעניק גם לעסקים הקטנים ליהנות מתועלת של פרסום עסקים טוב.

פרסום עסקים זה אנחנו!

האתר שלנו מציע מגוון של רעיונות הקשורים בפרסום. כאן תוכלו למצוא טיפים, מאמרים ואפילו מידע שימושי, אשר יסייע בדרך אל הצלחת העסק שלכם. למה אתם מחכים? אם אתם מחפשים פרסום יעיל לעסק, הגעתם למקום הנכון. השאירו את הפרטים האישיים ואנו נשמח לחזור אליכם בהקדם.

האם אתם מוכנים לקראת שעת חירום?

אף אחד לא רוצה לחשוב על היום שבו הארגון שלו יתמודד בפני שעת חירום קשה. לא מדובר על משבר פיננסי או עסקי. מדובר ממש על מצב חירום שבו מתקיימת סכנה פיזית לעובדי החברה, או לכלל תושבי האזור ואפילו המדינה. האפשרויות לכך לצערנו הן רבות: החל מהתקפת מחבלים, דרך מפגע בודד, ועד לאסון טבע שאין להשתלט עליו. חשוב מאד שיהיו לכם דרכים להתמודד עם שעת חירום בזמן אמת, על מנת למזער נזקים עד כמה שניתן ולפעול בצורה הנכונה ביותר ברגעים הקשים.

איך אפשר להתכונן?

רוב האנשים הם ללא הסמכה מיוחדת להתמודדות עם שעת חירום. לכן, חשוב מאד שבתור מנהלים של חברה או ארגון, תדעו לפנות לאנשי המקצוע שיוכלו לסייע לכם. יש היום חברות מיוחדות אשר לא רק מעניקות ייעוץ אסטרטגי בזמן רגיל, אלא מעניקות גם שירות של ייעוץ והכנה לקראת שעת חירום. השירות הזה מורכב משני חלקים: גם מוכנות בזמן רגיעה, וגם עזרה עם התמודדות במצב החירום עצמו.

ההרכב המקצועי שמסייע לכם

כאשר אתם פונים לחברה שאמורה לסייע לכם במהלך שעת חירום, חשוב לראות גם מי ההרכב המקצועי אשר עומד מאחוריה. בחברה שכזו צריכים להיות אנשים בעלי רקע בטחוני (רצוי כמובן מתוך פיקוד העורף) שיש להם ניסיון בהכוונת אוכלוסיה אזרחית בשעת חירום. מעבר לכך, ראוי שגם יהיה מערך שלם של תמיכה נפשית להתמודדות בשעת חירום (פסיכולוגים, עובדים סוציאליים וכיו"ב). כמובן שיש גם יועצים אסטרטגיים שאמורים לסייע לכם לנהל את העסק במצב חירום ע"מ שלא יתמוטט כלכלית.

התכוננות לכל תרחיש

חשוב להבין, שהפניה אל חברה שתסייע לכם במהלכה של שעת חירום לא אומר שמצב זה מתקרב או עשוי לחול. מנהל טוב יודע לבצע חשיבה לטווח הארוך, ומבין שעליו להתכונן לכל תרחיש – גם התרחיש הקשה או הקיצוני ביותר. לכן פנו כבר עכשיו, ותדעו שלא משנה מה קורה – אתם והעובדים והעסק והארגון בטוחים.

רואה חשבון מסייע לעסקים חדשים

חולמים לפתוח עסק חדש ועצמאי משלכם ? מתלבטים אם להיות עוסק פטור או מורשה ? או שאתם בכלל חושבים להיות חברה בע"מ ? לפני שאתם ממהרים לרוץ לרשויות המס ולפתוח את העסק, רצוי לעשות הפסקה לרגע אחד, ולפנות אל רואה חשבון שיוכל לעזור לכם. נכון שלא מדובר במאמן עסקי, אך תתפלאו כמה מידע מועיל הוא יכול לתת לכם, ולסייע לכם בעת ההקמה של העסק שלכם . חשוב לדעת כי הקמה של עסק אינהענין של מה בכך, ולעיתים שליטה במידע בתחום החשבונאי יכולה להקל עליכם מאד את ההתמודדות הראשונית עם תהליכי פתיחת העסק וגם בהמשך דרככם העסקית, כמובן .

כיצד רואה החשבון מסייע לכם ?

רואה חשבון הוא אדם בעל כלים פיננסיים מתקדמים במיוחד שיכול לסייע לכם בניתוח המצב שלכם וללוות אתכם בשלבים הראשונים. ראשית, הוא יוכל לסייע לכם בהחלטה על מהות העסק שלכם – האם כדאי לכם להצהיר שאם עוסק פטור, מורשה או חברה בע"מ לפי התכנון שלכם. כמו כן, רואה חשבון יוכל להסביר וללוות אתכם בנבכי העולם הפיננסי הכולל הרבה מאד מונחים מקצועיים שלא תמיד נשמעים מוכרים .

ייצוג מול רשויות המס השונות

הקמה של עסק חדש, אפילו קטן ברמה של עוסק פטור, דורשת עבודה שוטפת אל מול רשויות המס ואל מול ביטוח לאומי על פי חוקי מדינת ישראל. למה שלא תחסכו לכם את העיסוק, ובמקום זאת תפנו אל רואה חשבון שיוכל לסייע לכם? רואה החשבון יפתח את התיקים עבורכם ברשויות המס וביטוח לאומי, והוא זה שידאג כבר להפריש עבורכם את הסכומים לפי סך ההכנסות שלכם בכל חודש .

מקדמים את העסק שלכם

ככל שהזמן יעבור, אתם תראו כיצד רואה חשבון מקצועי יוכל לסייע יותר ויותר לעסק שלכם. אתם לא תצטרכו לעסוק בניהול פיננסי שוטף של העסק. במקום זה – העבירו את הטיפול כולו למשרד של רואה חשבון מוסמך, ואתם תוכלו לעסוק בניהול העסק הפרטי שלכם ללא שום הפרעה, בידיעה שאתם נמצאים בידיים טובות .

היתרונות של חברות למכירה לשני הצדדים

בין אם אתם מציעים חברות למכירה, ובין אם אתם מחפשים חברות לקנות, חשוב להבין שכל עוד אתם מקיימים את התהליך בצורה תקינה – שני הצדדים יכולים להרוויח מכך רבות. במידה רבה מאד, ההסכמים הנ"ל מבוססים יותר מכל על אמון בצד השני. אז איך אפשר להיות בטוחים שאתם עושים עסקים עם גורמים כנים?  ואיך תוכלו להוכיח שאתם רציניים בכוונות שלכם? כדי שזה יקרה עליכם לערוך מחקר מעמיק לגבי הצד השני שרוצה לחתום איתכם על העסקה ולדאוג לכך שתהיו מגובים במהלך הדרך באנשי המקצוע המתאימים, דוגמת רואה חשבון מקצועי וכמובן עורך דין המומחה בתחום החברות.

לבצע את הסינון המתאים

אם אתם מחפשים חברות למכירה להשקיע בהם, יהיו הרבה מאד מוכרים פוטנציאליים שישמחו לשכנע אתכם במילים יפות. שימו לב לא להתפתות לנתונים סתמיים. אם יש עסק שמושך אתכם בקשו לראות את ספרי החשבונות שלו ואת תקבולי המס שלו. בררו שנגד החברה לא עומדת כל תביעה או עיקול, וכי התהליך ימסור לכם חברה תקינה כפי שהובטח לכם .

ומה אם אתם מוכרים ?

אם אתם רוצים להציע חברות למכירה למשקיעים השונים, עליכם להציג להם את הנתונים האמיתיים כמו שהם. אפשר להציג גם את הסיבה שבגללה את מוכרים את החברה. יש מי שמציע חברות למכירה משום שהוא עובר לחו"ל, או משום שהוא רוצה לצאת להזדמנות עסקית חדשה וזה תקין לחלוטין. מכל מקום, דעו גם לסנן משקיעים שונים לפי מידת הרצינות שלהם, ולפי הצהרת ההון והיכולות הפיננסיות שלהם .

להבטיח אמינות משני הצדדים

בסופו של דבר, הדרך לבצע עסקה של חברות למכירה היא דרך החתימה על החוזה. על שני הצדדים מוטלת האחריות לשים לב כי בחוזה של חברות למכירה מופיעים כל הפרטים, כולל הפרטים הקטנים ביותר. בררו תמיד כי אף נושא לא נשאר פתוח לפרשנות של אחד הצדדים. כך בסופו של דבר, התהליך של חברות למכירה ישתלם לצד המוכר שיקבל כסף, ולצד הקונה שיבצע השקעה שתניב לו רווחים .

מחפש משקיעים? קודם כל תוכנית עסקית.

אם יש לכם רעיון נהדר לעסק שלדעתכם יכול להצליח מאד ולהביא לרווחים כספיים מרשימים ואתם מחפשים משקיעים למיזם שלכם, אל תעשו צעד אחד בלי תוכנית עסקית המבוצעת בצורה מקצועית. לא משנה אם בסופו של דבר המשפחה שלכם תתמוך בכם או ההורים של האשה שלכם כדי להראות רצינות ומחויבות לרעיון שלכם קודם כל תלמדו לכתוב תוכנית עסקית משכנעת.

מהי תוכנית עסקית?

תוכנית עסקית היא התוכנית להקמת וניהול העסק שלכם מכל האספקטים הנדרשים עבור משקיעים פוטנציאלים. התוכנית מפרטת את המטרות העסקיות, את הרעיון העומד מאחורי המיזם, את ההשקעות הנחוצות, את לוח הזמנים להקמת העסק, את תכנון תזרים המזומנים של העסק ואת תוכנית העבודה השוטפת של העסק לאחר הקמתו וכמובן את הפוטנציאל הכספי שלו. כמה ניתן למכור ובאיזה תקופת זמן.

איך לכתוב תוכנית עסקית?

משקיעים אוהבים סדר, צמצום ונקיון. כדי להיות בטוחים שהתוכנית העסקית שלכם כתובה בשפה ברורה ובצורה מקובלת עיינו תחילה בתוכניות עסקיות שונות כדי לקבל את התחושה הנכונה. אם אין לכם מושג קלוש כיצד להתמודד עם כתיבת תכנית עסקית פנו לייעוץ ועזרה ממומחים. ניתן לפנות למט"י (מרכז טיפוח יזמות) לכתיבת תוכנית עסקית.

פרמטרים חשובים בכתיבת תוכנית עסקית

משקיעים אוהבים שהתוכנית העסקית תהיה ממוקדת וממצה. גם משקיעים פרטיים וגם משקיעים אחרים (בנקים, קרנות וכדומה) יעריכו את התוכנית העסקית שלכם אם היא תכלול את המרכיבים הבאים שיבחנו גם את הייתרונות והחסרונות של העסק:

הגדרת החזון – לאן העסק אמור להגיע ומה צריך לעשות כדי שיגיע לשם.

תחום השיווק – איזה תפיסה שיווקית נכונה לעסק וכיצד נגיע ללקוחות. בחינת המודל העסקי, התמחיר וכדומה.

ארגון – בחינת משאבי כוח אדם הנדרש להפעלת העסק והמבנה הארגוני של העסק.

תפעול – כיצד להפעיל ביעילות את משאבי העסק

עלויות – בחינת כל העלויות והכנת רשימת ציוד ונכסים דרושים לעסק.

תכנון זמנים ויעדים – (תז"ם) ציון יעדי העסק ומטרותיו על ציר זמן של כמה שנים

כספים – בחינת המישור הפיננסי של מבנה ההוצאות וההכנסות, תזרים מזומנים וצרכי המימון של העסק.

לקנות או לשכור נדל"ן עסקי ?

כאשר זה מגיע לתחום של נדל"ן עסקי, תמיד קיימת ההתלבטות הנצחית – האם עדיף לקנות את הנדל"ן, או שכדאי לשכור אותו? כמובן שיש גם הבדלים בין המצבים שבהם אתם בכלל ניגשים לנושא. יש מי שמתעניינים בנושא של נדל"ן עסקי עבור מקום העבודה שאותו הם רוצים לנהל או להקים. לעומת זאת יש את האנשים שמראש נכנסים בכלל לתחום השקעות, והם בהכרח ירכשו את הנכס. בכל מקרה, חשוב לקבל מידע מקצועי על נושא נדל"ן עסקי בטרם תיגשו לבצע כל סוג של עסקה, בין אם מדובר ברכישה של נדל"ן עסקי, או במקרה של שכירות.

היתרונות של השכירות

במידה ואתם מחפשים נדל"ן עסקי לצרוך מקום העבודה שלכם, לשכירות של המקום יש לא מעט יתרונות. היתרון המרכזי הוא כמובן בכך שאתם לא נדרשים להתעסק עם הוצאה ענקית בבת אחת בשלבים הראשונים של העסק שלכם. אתם נמנעים מלקיחה נוספת של משכנתא, מה שמאפשר לכם הרבה יותר גמישות כלכלית, ויכולת לנהל את עצמכם בצורה נכונה, וגם ליהנות מהיתרונות של נדל"ן עסקי .

ומה עם רכישה?

מנגד, יש אנשים שמעדיפים לרכוש נדל"ן עסקי לטובת מקום העבודה שלהם. גם כאן יש שורה של יתרונות. כאן היתרון המרכזי הוא בעבודה שבסופו של יום – יש לכם נדל"ן עסקי ביד, וזו מציאה גדולה מאד היום. אתם תהיו גם חופשיים יותר לבצע שינויים בשטח שלכם (דבר שהוא מחויב למציאות לעתים קרובות בעולם העסקי כיום). כמו כן, תוך כמה שנים אתם גם תוכלו לעבור למקום אחר, ולמכור נדל"ן עסקי שאותו רכשתם, ובכך לצאת מורווחים ( שכן מדד המחירים רק הולך ועולה ) .

אז מה מומלץ לעשות ?

בשורה התחתונה, אין המלצה חד משמעית בנוגע לרכישה או שכירות של נדל"ן עסקי. הדבר תלוי בין השאר במצב הכלכלי שלכם, במצב של העסק שלכם, ובתכנון שלכם לטווח הארוך. אפשר גם לעשות השוואה בין המחירים של נדל"ן עסקי למכירה לבין מחירי השכירות, ולראות מה ישתלם לכם יותר .