Customer

אורי עצמון וחברת אקסיום

כיצד חברת אקסיום מצליחה להנפיק רווחים עבור המשקיעים שלה הלכה למעשה בשטח? אם שואלים את אורי עצמון, הסוד טמון קודם כל בערך הקרקע של הנדל"ן אשר בו אקסיום משקיעה. אורי עצמון הוא אחד מן המנהלים באקסיום, ונחשב למומחה בתחום של השקעות נדל"ן בחו"ל. לדבריו, הדבר הראשון אשר בודקים בחברת אקסיום, הוא את ערך הקרקע במדינות השונות אשר בהן מדובר. לא מדובר על עניין של מה בכך בסופו של דבר, שכן באקסיום מסתכלים לא רק על ערך הקרקע בהווה. לדברי אורי עצמון, האנליסטים של החברה מנסים להעריך מה יהיה ערך הקרקע בהמשך, על מנת שההשקעה תהיה בסופו של דבר משתלמת ביותר ללא כל צל של ספק.

איתור קרקע באזורים מתפתחים בעולם כולו

חברת אקסיום ידועה בתור חברה אשר לא רק נכנסת לשווקים המערביים המוכרים, אלא גם מעוניינת להיכנס למדינות המתפתחות ,שהמגזר העסקי בתוכן הולך ועולה בקצב אדיר לכל הדעות. על כן המנהל אורי עצמון מסביר את הכניסה למדינות כמו מונטנגרו או וייטנאם בתור אקט אשר בו החברה שמה לב כי יש פוטנציאל צמיחה אדיר לערך קרקע הנדל"ן העסקי במדינות הללו. אורי עצמון מסביר כי מראש אקסיום לא ניסו לבחור את האורים הנידחים שאפשר שאליהם יתפתחו המדינות רק בעוד 20 שנה. במקום זה, הם בחרו באזורים מרכזיים מאד בערים הגדולות – אשר הפכו למרכזי עסקים רק בשנים האחרונות. מדובר על ערים גדולות מאד, אשר יש בהן עדיין קרקעות רבות שלא נוצלו. אורי עצמון מסביר כי אז אקסיום שמה לב האם יש התעניינות מצד עסקים מקומיים או בינ"ל להקים עסק במתחמים הללו, ולפי רמת הביקוש, הם מחליטים האם לקנות את הקרקע או לא.

עבודה עם נדל"ן עסקי

לדברי אורי עצמון, נדל"ן העסקי במדינות המתפתחות נחשב לתחום השקעה מעולה כיום, ואקסיום נחשבת לחלוצה בנושא, שכן בעידן שבו רבים לא ששו לנסות ולרכוש נדל"ן עסקי בצל המשבר הכלכלי – אקסיום החליטה בכל זאת לעסוק בתחום, וכיום היא קוצרת רווחים נאים.