Customer

רכישת דירה היא כמובן עסקה מאד גדולה עבור כל אדם ואדם וככזו היא דורשת כמובן מעורבות של איש מקצועי מנוסה מתחום המשפט. האמת היא, כי קניית דירה מקבלן (במידה ותהליך הקנייה הינו איכותי, הוגן ו'לפי הספר') 'טומנת' בתוכה ניסים ונפלאות בעבור בעל הדירה והדייר המאושר. יחד עם זאת, במקרים רבים, קניית דירה מקבלן עלולה לטמון בתוכה לא מעט מוקשים וסיכונים אשר רק יסבכו את הדייר התמים והקטן. לכן, שכירת עו"ד מקרקעין הינה בגדר חובה לפני קניית דירה מקבלן.

עו"ד מקרקעין – מתמחה בלהגן על האינטרס של הלקוח שלו

מול רוכש דירה פוטנציאלי ניצבת מכונה משומנת של גופים פיננסים, בירוקרטיים, פיננסיים והנדסיים. דרך כולם, הוא אמור 'לנתב' את דרכו לעבר הדירה הנכספת תוך כדי שהוא שומר על האינטרסים שלו. לרוב, האינטרסים שלו כלל לא נשמרים, אלא בדיוק להיפך – אבל באמצעות עו"ד מקרקעין אשר מתמחה בלהגן על האינטרס של הלקוח שלו, כל רוכש דירה פוטנציאלי ימצא את דרכו הטובה ביותר לדירה שלו. בטח כאשר עו"ד מקרקעין בודק 'לאורך ולרוחב' כל היבט משפטי, מבני, בירוקרטי והנדסי.

על השירות והטיפול המשפטיים של עו"ד מקרקעין

עו"ד מקרקעין בודק ומטפל בכל הסוגיות המתבקשות הבאות: בדיקת קיומו של היתר בנייה בקרקע המיועדת של הדירה / אבטחה של כספי הקונה וקבלת ערבויות מכר / בדיקה יסודית ומקיפה של טיוטת הסכם המכירה בין הקבלן ללקוח / ניהול מו"מ אודות סעיפים בטיוטת הסכם המכירה, לרבות מחיר הדירה / בדיקת הזכויות המשפטיות של מוכר הקרקע המיועדת לבנייה ועוד. בקיצור, השירות של עו"ד מקרקעין הוא הרבה יותר ממומלץ, אלא ממש בגדר חובה.

בנוסף, עו"ד מקרקעין אפילו מביא לחיסכון כספי עצום

פערי מיסוי, חיסכון בעלויות הבנייה, התראה מבעוד מועד אודות תנאים פיננסיים לא מקובלים במהלך תהליך הבנייה ועוד נתונים פיננסיים אשר אך ורק ביכולתו של עו"ד מקרקעין לחשוף ולגלות, מפחיתים את מחיר הדירה המבוקש. לא בכדי אומרים, כי, עו"ד מקרקעין אפילו מביא לחיסכון כספי עצום.